In 2021 is de Woonvisie Venlo 2021-2026 vastgesteld met als belangrijkste opgave om een toekomstbestendige woningvoorraad te ontwikkelen. Via nieuwbouw om een passend woningaanbod te kunnen blijven aanbieden voor onze eigen inwoners én om inwoners van buiten de regio aan ons te binden, maar ook door de bestaande woningvoorraad te verduurzamen, al dan niet via herstructurering. In het uitvoeringsprogramma zijn voor de verschillende opgaven (robuuste voorraad, beschikbaarheid en betaalbaarheid, wonen en zorg) de acties benoemd op basis van de principes versnellen (kansen versneld oppakken), verbinden (met opgaven uit andere beleidsvelden) en vernieuwen (ruimte voor innovatieve woonvormen, instrumenten e.d.).
Om gerichter te kunnen sturen in onze programmering ontwikkelen we een dynamische en goed toegankelijke monitor op waardoor de sturing transparant en inzichtelijk is. Daarbij sluiten we op de indicator voor de programmalijn wonen zoals opgenomen in Meetbaar Venlo.
Uiteraard heeft ook het relatiebeheer met de woningcorporaties in 2022 de aandacht. We leggen de doelstelling van een passend (sociaal) woningaanbod bestaande uit sloop, renovatie en nieuwbouw voor huidige en toekomstige inwoners van Venlo, vast in prestatieafspraken. In lijn met de woonvisie bekijken we samen met de corporaties hoe we deze opgave kunnen versnellen. Bijvoorbeeld door als gemeente (weer) een actief grondbeleid te gaan voeren om de kernvoorraad sociale huurwoningen op peil te houden dan wel die woonvragen te kunnen faciliteren die minder vanzelfsprekend hun weg vinden binnen de particuliere markt.
De woonlasten worden voor de resterende duur van deze collegeperiode (nominaal) niet meer verhoogd. We zetten de (te verwachten) inkomsten uit de areaaluitbreiding OZB daarvoor in. Indien dit onvoldoende blijkt passen we bij de OZB de verhouding tussen woningen en niet-woningen aan (verschuiving van de OZB woningen naar niet-woningen).
